Gestion Locative & Revenue Management · Marrakech
Augmentez le revenu net de votre location saisonnière.
La performance d'abord.
La gestion complète seulement lorsqu'elle est pertinente.
Nomad Performance pilote vos tarifs, votre distribution et votre conversion. Vous gardez l'exploitation quotidienne. Full Management est réservé aux biens sélectionnés après audit.
Analyse initiale gratuite · Sans engagement
4,9 / 5
Note voyageurs Airbnb
9 / 10
Note voyageurs Booking.com
500+
Avis Airbnb
2 000+
Séjours accueillis
Superhôte
Airbnb
Partenaire Préféré+
Booking.com
Expérience opérationnelle · Nomad Living Marrakech
Situations courantes
Un revenu qui sous-performe est rarement une coïncidence.
- Tarifs mal adaptés à la saison ou à la demande réelle
- Promotions cumulées qui réduisent la marge sans améliorer l'occupation
- Périodes vides malgré une demande existante
- Incohérences tarifaires entre Airbnb, Booking.com et le canal direct
- Annonce qui reçoit des vues mais ne convertit pas
- Bon chiffre d'affaires brut mais revenu net dégradé par commissions et remises
Ce que nous faisons
Quatre leviers. Un objectif : le revenu net.
01
Audit de performance
- ADR / taux d'occupation / RevPAR
- Rythme et fenêtre de réservation
- Revenu net après coûts de distribution
- Identification des fuites de revenu
02
Revenue Management
- Pricing dynamique
- Saisonnalité et événements
- Minimum stays / trous de calendrier
- Promotions et planchers tarifaires
03
Distribution
- Airbnb / Booking / direct
- Cohérence tarifaire
- Promotions et commissions
- Disponibilité et restrictions
04
Optimisation des annonces
- Positionnement
- Titres
- Ordre et lecture des photos
- Description / équipements / conversion
Nos offres
Deux façons de travailler avec Nomad Living.
Nomad Performance est notre offre signature. Full Management est une extension sélective pour les biens et propriétaires compatibles avec nos standards opérationnels.
Offre signature
Nomad Performance
10 % HT
+ TVA · du chiffre d'affaires hébergement généré
Nous pilotons votre revenu.
Vous gardez l'exploitation.
Inclut
- Audit initial du bien et de son positionnement
- Stratégie tarifaire et pricing dynamique
- Saisonnalité, événements et règles de minimum stay
- Gestion des promotions et trous de calendrier
- Distribution Airbnb / Booking / direct
- Optimisation des annonces (titre, photos, description)
- Suivi de performance et ajustements réguliers
Vous conservez
- Ménage et linge
- Accueil physique
- Maintenance et opérations quotidiennes
Sur sélection
Nomad Full Management
20 % HT
+ TVA · du chiffre d'affaires hébergement généré
Nous pilotons votre revenu
et, pour les biens retenus, votre exploitation.
Tout Nomad Performance, plus
- Gestion des réservations
- Communication voyageurs
- Organisation des arrivées et départs
- Coordination ménage et linge
- Suivi du logement entre les séjours
- Coordination maintenance
- Gestion des incidents voyageurs
- Reporting propriétaire
Full Management est proposé uniquement après audit du bien, des standards opérationnels et du mode de collaboration. Les frais de ménage, blanchisserie, maintenance, réparations, consommables et prestations externes sont facturés séparément.
Candidater à Full ManagementEn savoir plus sur notre gestion de locations de vacances à Marrakech →
Transparence tarifaire
Comment notre commission est-elle calculée ?
Commission calculée sur le chiffre d'affaires hébergement généré, hors frais de ménage, taxe de séjour, cautions et remboursements, avant commissions Airbnb, Booking ou autres canaux de distribution. Les pourcentages affichés sont hors taxes ; la TVA applicable s'ajoute aux honoraires Nomad Living.
Pas de réservation = pas de commission.
Exemple — 10 000 MAD de revenu hébergement
Nomad Performance
10 % HT × 10 000 MAD
1 000 MAD HT
Nomad Full Management
20 % HT × 10 000 MAD
2 000 MAD HT
Les commissions Airbnb et Booking sont calculées séparément par ces plateformes et ne font pas partie de l'assiette de notre commission. TVA en sus au taux applicable.
Notre approche
La performance commerciale reste au cœur de chaque formule.
Que vous choisissiez Nomad Performance ou Full Management, notre priorité reste la même : vendre votre bien au bon prix, sur le bon canal et au bon moment. Pas seulement remplir le calendrier — maximiser ce que vous en retirez réellement.
Revenu net — pas seulement le taux d'occupation
Maîtrise des remises et des promotions
Distribution multi-canal
Conversion des annonces
Arbitrage prix / occupation
Rentabilité réelle, après tous les frais
Notre expérience
Nous appliquons la même approche
sur notre propre portefeuille.
Nomad Living exploite directement des locations saisonnières premium à Marrakech. Nos recommandations ne viennent pas d'un modèle théorique — nous appliquons les mêmes outils, les mêmes arbitrages tarifaires et les mêmes stratégies de distribution sur nos propres biens.
Voir les performances de notre portefeuille →4,9 / 5
Note voyageurs Airbnb
9 / 10
Note voyageurs Booking.com
500+
Avis Airbnb
2 000+
Séjours accueillis
Superhôte
Airbnb
Partenaire Préféré+
Booking.com
Comment démarrer
Comment ça se passe ?
01
Audit
Nous analysons votre bien, votre annonce, vos tarifs, votre calendrier, votre distribution et votre positionnement.
02
Diagnostic
Nous identifions les principales fuites de revenu et incohérences commerciales.
03
Recommandation
Nomad Performance est notre recommandation par défaut. Full Management n’est proposé que lorsque le bien, les opérations et le mode de collaboration sont compatibles avec nos standards.
04
Mise en place
Paramétrage, optimisation et démarrage du pilotage.
Analyse initiale gratuite
Demandez un audit de revenus.
Partagez les éléments de base sur votre bien. Nous analysons votre situation et vous conseillons sur la formule la mieux adaptée — sans engagement.
- Analyse initiale gratuite
- Nomad Performance recommandé par défaut
- Full Management uniquement sur sélection
- Sans engagement ni contrat
- Centré sur la location saisonnière à Marrakech
Audit de revenus
Votre bien génère-t-il réellement
son meilleur revenu net ?
Un bon taux d'occupation ne suffit pas. Tarifs, remises, commissions, distribution et conversion déterminent ce qu'il vous reste réellement.
Demander mon auditNomad Performance 10 % HT + TVA · Full Management 20 % HT + TVA sur sélection
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